1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
19.3万円/㎡
前年比+43.7%
札幌市中央区
26.5万円/㎡
前年比+73.3%
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ライオンズマンション南3条
北海道札幌市中央区南三条西七丁目
札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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4階 / 29.6㎡の場合
相場
1,190万円
40.2万円/㎡
460
946
1,433
1,919
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,433万円
32.0万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション南3条
1,130万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 29.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,130万円 | 38.2万円 | 4階 | 29.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,180万円 | 39.9万円 | 4階 | 29.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 43.2万円 | 4階 | 29.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,680万円 | 56.8万円 | 4階 | 29.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 29.9万円 | 3階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 760万円 | 28.4万円 | 2階 | 26.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/10 | 750万円 | 27.9万円 | 2階 | 26.91㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ライオンズマンション南3条 札幌市中央区南三条西七丁目 | すすきの駅2分 | 1,130万円 | 38.2万円 | 29.6㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション円山第3 札幌市中央区南二条西二十丁目 | 円山公園駅11分 | 1,150万円 | 34.1万円 | 33.77㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 西線6条駅8分 | 1,050万円 | 29.6万円 | 35.43㎡ | 1K+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 1,180万円 | 37.0万円 | 31.86㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ダイアパレス北1条 札幌市中央区北一条西十丁目 | 中央区役所前駅3分 | 850万円 | 30.1万円 | 28.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/23 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 750万円 | 30.8万円 | 24.36㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 1,190万円 | 35.0万円 | 33.96㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/18 | エシール南5条 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 1,230万円 | 33.5万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パークハイツ中島 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 870万円 | 29.0万円 | 30.01㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で43.7%上昇、札幌市中央区では73.3%上昇しています。
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